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建议在房产税没有正式出台之前，先观望。
房产税一旦出台，对于有房家庭的额外支出，是存在影响可能的。但是，为什么说是“可能”而不是“必定”？因为有两个非常关键的问题尚未定论：
一个是征税条件。例如，题主提到的“同事家有几套房”，那么未来的房产税到底是按照套数计算、还是按照面积计算？甚至按照人均面积计算？这些都是悬而未决的事情。
二是征税标准。例如，是全部房产加一起统一征税、还是超标部分征收？税率如何定，是统一税率、还是阶梯税率？
这两项对于家庭支出影响最大的因素还未定，留或者卖，都可能产生不必要的损失，个人认为，现阶段下定论的意义不大。
此外，我们做个假设：假设未来房产税出台、开始对多套房家庭产生较大影响了。那么，可能就会有很多诸如题主同事想法的人——毕竟不少人都喜欢跟风——早卖早划算，否则卖房的人多了，房价不就降下来了么？
其实，对于我国房地产市场，供求关系对于价格的影响，不那么敏感，尤其是供大于求的时候——只有老百姓打心眼里真正、彻底认识到“房子就是个商品，就是用来住的”的时候，才能按照市场化行为来看待房子。当然，这仅代表个人观点。
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