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不要杞人忧天了，虽然房子是70人产权，相信也没人在房子里面能住到70年的时间。
历史的城市基本上经常能看到百年的建筑物，这些百年的建筑物难道就不能住人了吗？其实都可以住人的，只不过是由于非文化物质遗产，所以尽可能地保护而已。
再把目光瞄向，到像广州上下九这些街道，这是他们的楼上，依旧居住了很多本地居民，他们的储备就已经在这房子里面居住过，去了四五十年时间房子还是正常的居住啊，没有产生任何的问题，而且当时使用的混凝土还没有如今的标号好。
使用寿命并不代表是不能使用。
2020年虎门大桥在震动，相信这个新闻震惊了全国虎门大桥原本的设计寿命是20年的如今已经第21年，确实出现了一定的震动，说明真的不能承受太大的车流量问题了。
虎门大桥在设计之前并没有考虑到如今的车流量是如此之大，也可以称之为中国最繁忙的一座大桥，基本上是无时无刻都在堵车的。
我们在想象我们大家在如此之高负荷的程度下，都可以根据正常的设置寿命使用20年，现在还是正常的使用，也说明寿命已经超出了它的极限范围内，还可以继续使用，这是为什么？
设计寿命和可承受范围一般都是会扩大很多的，只不过是建议而已。
在上个世纪90年代建设的桥梁，在最近这些年都看到经常会出现维修的情况，一方面真的是车流量比之前预想的要多，另外一方面随着时间的长久，真的要进行一定的保养。
再把问题回归到房子的问题上：
房屋在设计到70年之后，其实在整体的使用用途上并没有发生什么区别，主要用途就是用于居住。
钢筋混凝土知识点普及：
假设混凝土真的像大家所说的50年使用寿命。
一般混凝土在浇筑28天左右就可以达到设计的强度，约在60年左右强度就会逐步地下降，前提是环境没有其他太大的因素影响。
像商品房在设计之初就考虑到除了日晒雨淋以外基本上就不会有太大的外来因素影响地震，这些是无可避免的因素，不考虑在范围内。
商品房50年的使用寿命是要看7级地震的，那所说的水泥能有60年左右才开始下降，也就是预留了有10年的空间在此的。
60年左右强度开始下降，如果还不受其他因素的影响，基本上每隔10年抗震等级就会下降一级，基本上100年内商品房还是可以居住的，只不过慢慢的变成了别人口中说的危房。
房子危楼就是也并不是不可以居住啊，同样就是可以居住，只不过出现问题的风险系数相对应就会提高，就例如地震来了不能很好的抗地震，这种风险存在正常的日晒雨淋居住是没有任何问题的。
老百姓考虑到的问题，楼盘在设计之初就已经考虑到了，所以根本不用为这些事情担心，而我们还要想到另外一个因素，房地产70年后自动续期这个问题。
商品房的70年产权是指的土地，70年产权，并非是房子，现在的开发商拿了土地必须在两年时间内出现建筑物，并不像在以前一样，开发商拿了土地隔了10多年再开发1996年的土地2017年的楼盘房子买过来已经没了21年的使用产权了。
目前的楼盘从开发到我们自己能住进去，基本上还有65年左右的可使用时间，房子假设我们真的居住了65年，国家也在说产权到期后可以自动续期。
你就说明国家这方面也知道，楼盘65年之后还是可以继续居住的，只不过是你愿不愿意在这个房子里面住而已。
有人说开发商都在偷工减料：
在近些年来，开发商偷工减料的新闻应该是层出不穷，在各大媒体上都能看得到，但我们要清楚的知道开发商偷工减料的绝大部分都是内部因素，而并不是整栋楼宇的主体结构。
在这些年来看到的新闻几乎没碰到过说主体结构出现问题的吧，如果质量都出现问题，所谓的验收部门又是如何通过的。
时代在进步，我们要相信我们的建造技术是越来越好的，不排除有一些黑心承建商真的偷工。减量，但是他们不敢做出丧心病狂的事情，危害他人生命，主体结构如果真的出现问题，这要承担刑事责任的。
最近有朋友提出一个很奇怪的观点：
70年后房屋自动续费，但占据自己花了一辈子的积蓄去租了70年的房产，真的到期之后自动续期的费用还不明确，即便不贵就相当于自己还要再支付另外一笔资金。
直接租房子居住不好吗？
认真的想想似乎真的是挺有道理哦，根据目前的市场价观看200万的房子，租金也不过是3000元左右。
假设22岁出来社会打拼，寿命80岁，有58年的时间都是选择租房子居住，这58年之间我可以体验无数套不一样的房子，而且价格根据自己的经济能力来选择高低可以住豪宅，也可以去住低端小区，完全没有问题。
比买房子划算多了，而且体会到不一样的人生。
一套200万的房子贷款140万，30年时间还款的金额基本上已经接近了，290万，也就是这套房子，总共花费350万去购买，350万租房子真的租到走那天都租不完。
有人说到时候我有套房子啊，70年的老房子有什么用，送给你都没必要吧，每个月还要交物业费，真的房子到了70年你还会过去居住吗？
时候如果地理位置还不错的情况，可能就会面临着被征收，但是征收的价格不用想肯定是非常的低，因为即便不征收房子也是空在那里而已。
现在人们拼命地买房，无非就是几个关键点所影响：
攀比心理：
现在的人们每个人都追求属于人生中的一套房子，他的房子更大，他的房小区更漂亮。
我们说攀比心理其实最直观的就是购买了房子会出现不断的升值，才会导致人们拼了命地都要去买房。
婚姻资、源教育资源、医疗资源以及金融属性等等各方面的因素影响，才导致人们更加倾向于购买房子。
房屋的使用寿命问题完全不用担心，毕竟房子也并不是我们一个人购买了，有好多好多人陪同我们面对这个问题。
如果真的担心房子使用寿命问题，选择租房子又划算，又不用为了房子使用寿命而烦恼，这是最佳的方案，只要我们用尽全力是说服丈母娘，一切的问题都并非问题的，孩子读书上私立学校，只要手上有钱，说什么道理都是真理。
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