要是出现大规模的房贷断供现象？银行将会如何应对？-随便找财经网

第一，如果房贷只是出现部分断供情形的话，银行会按照正常流程走。先催款如果无法催到的话则走法律程序变卖抵押品，也就是借款人的房子。由于是部分断供故这时的房价并不会出现太大幅度的价格下跌。抵押的房子出售后能够归还借款人欠银行的钱，多余的则还给借款人。从此以后银行和借款人再不相欠。不过，借款人的征信上就会出现未能按时还贷的记录，以后还想从银行借款将变得几乎不太可能。要过好多年征信上的这笔记录不再查询范围内后才能恢复正常。

第二，如果出现大规模断供，发生这种情况的唯一可能就是房价出现了暴跌导致金融、经济出现巨大的问题。

房价价格暴跌导致的可不只是房子不值钱了那么简单，会发生连锁反应。首先，开发商会破产，他们的员工失去收入来源。其次，围绕着房地产行业的其他行业，比如建材、钢铁、水泥、黄沙、装修设计、门窗、家具等诸多产业中的企业都会受到影响。因为房地产行业不行了，则对于这些产业所生产产品和服务的需求量下滑，同时开发商欠他们的账款可能也还不出了。这对使得诸多行业发生大量企业倒闭、职工失业的情况。最后，部分银行也会因为开发商还不出贷款产生大量坏账使得金融行业遭遇危机。

这时，很多房奴可能都失业了，没有稳定收入还房贷。银行会继续走程序将房奴的房子变卖还钱。但这里还会发生一个新的问题。由于房价下跌导致房子卖掉以后可能还不了贷款。比如欠了100万元贷款，结果房子只卖了80万元，剩下的20万元债务并不会消失依然要房奴通过其他方式偿还。房奴不仅房子没有了，还欠着银行一定数额的债务。

第三，当断供越来越多的时候，市面上等待抛售的房子也会越来越多，这又让房价进一步下跌。越来越多的房奴们的房子被卖掉后依然还欠着银行的钱。而银行也会支持不下去，不仅开放商的贷款还不出了，房奴们的贷款也无法全部还清，整个金融体系遭受巨大危机。

银行收不回贷款意味着什么呢？意味着大家最放心的存款将受到威胁。银行借出去的钱不是自己凭空制造出来的，而是储户们存进去的。每个人都会有一定数额的存款，大家都有可能面临存款拿不回来的情形（有人说买理财产品，如果银行存款都出现问题了，那理财产品早几乎都要亏完了）。

第四，这个时候整个国家的金融、经济乃至社会秩序会发生动荡。国家金融部门会出手救市。比如国家出钱将资本金打入银行以防止存款人的钱没有办法兑付。又比如托底房市让房价不要再继续下跌，鼓励大家购买房子。总之，通过各种方式将债务时间拉长，给企业喘息的机会。至于房奴们的借款是几乎不可能免除的，最多也只是降低利率、延长还款期限而已。而这个时候的银行做不了什么只能等着国家来救。

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