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这就是为什么很多人犹豫结婚买房要不要增加对方名字、婚后房产要不要增加对方名字的原因——因为只要房子上有对方名字，对方就有份额。从性质上，认定为是一方对另外一方的赠与。
因此，题主这种情况，结论是：这套房子，算夫妻共同财产。
涉及到婚姻房产归属的问题，取决于两个因素：一个是实际出资人，一个是登记情况。
只有一种情况下，房子属于出资人个人——个人出资（包括个人父母出资）、且登记为个人名字，两个条件需同时具备。
除此之外的其他情况，无论是对方出资登记为自己名字、还是自己出资登记为双方或者对方名字，房子均属于夫妻共同财产。
但是，这里还要提示一点：题主提到“差一些外债”。
注意，权利和义务是对等的。
一旦房产加上对方名字之后，对方享有房子产权份额的同时，也同时要承担对应份额比例的债务，即：债务，也属于夫妻共同债务。
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