发布时间:2021-09-05 23:51:51 文章来源:互联网
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    关键看是谁的产权和双方如何约定!
 
    第一种情况是过世人产权,正常情况下另一方没有居住权:
 
    这种情况的意思是指如果是再婚,房子是过世的一方婚前财产,那么当事人去世了,另外一方就无权居住了,这就是我们所说的法律不承认良心,这个房子就可由继承人处理,如果他愿意让你继续居住,那可以居住,如果不愿意,你就要搬出去。
 
    第二种情况虽然产权人故去,但是有约定另一方可以居住:
 
    这种情况就是说,虽然这个房子是去世者的婚前财产,但是他们在结婚了以后有过约定,也就是说如果他一旦去世,对方可以继续居住。而且这种约定是通过合同契约的形式,最好是经公证部门公证的,具有法律效力。那么,财产继承人就不得将居住者撵出去。
 
    第三种情况虽然名子是过世者,但属于婚后财产可以居住:
 
    种情况就是说两个人再婚以后取得了现有房产,但是在房屋过户的时候只落到了过世者的名下。实质上,房屋的产权还属于夫妻二人共同所有,所以,当一方去世后,另一方不但享有居住权,而且还有自己的产权和继承权。按继承法规定,配偶先分得一半后,再与逝者父母子女等额分配剩余部份。
 
    总之,如果再婚夫妻双方有一方逝去,另一方在住房的问题上能否继续居住?关键看房屋的产权和双方的约定。一是如果房屋是逝者的产权,也就是说,是他的婚前财产。那么,正常情况下归继承人所有,另外一人没有居住权;二是如果事先双方有约定,产权人事先同意身故后另一方可以继续居住;三是属于实质性共同财产,是指虽然房子属名是逝者的,但属于婚后财产,另一方完全可以继续居住,并享有原有的产权。

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