发布时间:2017-05-15 15:31:57 文章来源:互联网
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    如果回顾前几年的市场,对比现在的开发商,其实对很多房企的产品早已颠覆了原有的印象。
 
    譬如:为龙湖打开局面的滟澜山系,从重庆移植到北京,以托斯卡纳的风格征服了市场,但几年后,龙湖却用原著系取而代之,以适应豪宅化的发展趋势。
 
    首创置业亦是如此,去年天阅系横空出世,用崭新的科技大宅理念,赋予了品牌新的产品内涵,改变了市场对首创的固有印象。
 
    而万科则从上海引入翡翠系产品,去年在北京东、西、北三个区域发力,让人感受到了持续创新的威力和品牌生命力。
 
    由此可见,产品系的研发和迭代已经成为品牌开发商巩固市场地位的核心竞争力,无论在企业战略,还是客户价值,亦或是营销理念等,都起到极为关键的作用。
 
    那么,一个成功的产品系到底意义何在?
 
    1、提升开发效率,抬高技术门槛
 
    成功的产品系满足市场跨区域的实用性,一旦在关键城市获得成功,便可以推而广之,全国铺开。这对于开发效率的提升,帮助极大。
 
    要知道,如今开发商追求从拿地到开盘的快速推进,以加速资金流转,规避市场风险。这个时间从过去的一年左右,到后来9个月实现,再到现在控制在5个月之内,可以说如果没有成熟产品系支持,是不可能实现的。
 
    同时,一个优质产品系沉淀了开发商的研发能力和技术优势,抬高了竞争门槛,确立了壁垒优势。这体现在超前的规划理念、原创的建筑风格、创新的户型格局、个性的精装配置等各个方面。
 
    不仅如此,一个产品系随着项目不断在各个城市开花结果,其产品改进迭代的速度也会加快,从而使产品具备了在当地市场的唯一性和稀缺性特质,从而更加容易获得成功。
 
    2、增强品牌识别,降低信任成本
 
    如果站在客户角度,从营销上去分析“产品系”策略,可以发现更多好处。
 

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