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虹口HK314-05地块由金茂以41.24亿元总价拍得，地块位于周家嘴路新建路路口东南角，坐北朝南面向陆家嘴、黄浦江、外滩，地理位置、交通条件极之卓越，是上海都市核心的黄金宝地。
地块面积近2.3万㎡，容积率5.0，地上建筑面积11.4万㎡，其中超过9万㎡景观写字楼，限高高达150米，景色壮丽。
此外，地块南侧（东余杭路530号）就是宋家老宅，宋庆龄、宋子文均出生于此，孙中山来上海时亦常住于此。地块将结合该历史文物布置5000㎡花园广场。
项目同时还将建设约6万㎡商场与1万㎡体育设施，活化周边商业环境、提升周边居民生活便利程度。
同时出让预合同中规定：
办公楼须引入互联网+创新型连锁企业区域总部或持牌金融集团中国总部。
自持100%的办公、商业物业不少于20年。
办公部分登记最小单位为：层，销售最小单位为：层。
商业部分登记最小单位为：幢，销售最小单位为：幢。
商业业态主要以集中体验式综合性消费模式为主，不得分割出售。必须整体运营，统一招商管理。
至此，金茂在北外滩的开发规模已经在200万㎡的水平！全部都是写字楼&商场！并且还将继续！
同时，瑞虹新城20年升华之作——瑞虹天地亦于昨日（6月13日）正式开业！
此外，上海最高双塔12号线提篮桥站上盖综合体-星外滩（也是金茂开发的）亦于上月结构封顶：
三喜临门！
虹口崛起势不可挡！
在两栋塔楼的楼顶即距离地面240米处（下图拍摄高度263米平视），将打造约800㎡的空中屋顶花园供市民观景：
这2幢正对陆家嘴、外滩的263米高的全景双塔及商场正在整体出售中，报价近200亿人民币！
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