发布时间:2018-08-10 16:29:41 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间
    暂时不具备上涨的条件,这是所有新区都将面临的问题,短时间配套跟不上,工作交通不方便是短板,这个短板需要时间慢慢补齐。
 
    我们可以看看在燕郊买房的都是些什么人,排除一小部分全国各地的投资客,相信大部分都是在北京从事中低收入工作的刚需,就在北京是为了一份比老家收入更高或者更具有发展的工作,但北京市内的房子肯定是买不起,因为工作性质的低产值就决定的收入不会太高。所以想就在北京就只能选择交通不方便配套不完善,价格相对便宜很多的周边地区,短时间也不可能去居住,如果有一天租房成本比往返成本更高的时候,人口才会出现迁移,而未来的北上广深城市群会被轨道交通覆盖,无论是时间还是往返成本都会降低,这个时候在周边有房的才会去周边居住,而在市区租不起房的才会去周边租房,市场需求有了,价格才会上涨。
 
    还有产值低的企业未来会被淘汰出一线城市,当然是因为成本的原因。到时候企业迁入周边城市,工作机会也会去到周边城市,那时候房租价格才会上涨,还有未来的工作方式会发生改变,不会局限于天天要去公司报道和坐班,很多时候在家里通过网络就能展开工作,那时候去周边居住的也会增多。就像我去年在深圳宝安几个朋友合租一套三房,房租加上物业费水电燃气大概7000,一个房间2000多点,在福田上班每天还要挤地铁。现在我不用天天去公司报道,在惠州租单房1000的租金,一个星期去一次深圳公司,交通也就和天天挤地铁的费用差不多,算下来比深圳的开支要便宜,这种方式现在并不适合所有有,但未来会成为常态。如果我在惠州有房就更好了,现在正在努力赚钱。

另一视角

换一换