购买高层住宅都有哪些优缺点？-随便找财经网

　　随着人们生活经济收入的不断提高，很多朋友都选择在城市买房子，但是说到买房子的话，对于楼层的选择可谓让大家比较纠结的了，对于顶楼来说的话，相信大家关注的也是比较多，尤其是一些小区的顶楼会送阁楼，价钱也要比低楼层的低，所以这样的话很多朋友就认为顶楼是最值得购买的，但是在我们选择顶楼的时候也是需要特别注意的，不要想象的美好，最后买了之后发现麻烦有很多，顶楼存在哪些优缺点呢？今天就根据这些问题试着为大家分享一下。

　　1、优点：

　　（1）相比视野更宽广：

　　现在我们大多数选择的楼房都是高层，而对于高层的楼顶是比较高的，所以视野一定是最宽广的，这样的话，我们就可以看到更多室外的景物，不会受到遮挡。

　　（2）采光通风比较好：

　　因为现在很多小区的楼间距都是比较小的，所以选择楼层过低的话，很容受受到前排建筑物的遮挡，导致房间内的采光率降低，但是顶楼就不会出现这样的问题，而且楼层的话通风性能也是越好的。

　　（3）不易受到噪音干扰：

　　选择顶楼的话也是比较安静的，尤其是楼顶不会再有人居住，不怕因为楼顶有人产生的噪音，而且对于楼下产生的噪音，传到顶楼之后声音已经是变的比较小的了。

　　（4）隐蔽性比较好的：

　　因为我们居住顶楼的话，楼顶较高这样也就使得我们使用的隐蔽性比较好一些，这个就可以有更好的个人空间了。

　　（5）价钱相比要便宜一些：

　　如果说我们选择楼房的时候那层最便宜了，大家肯定都会说顶楼，这个的确是，因为顶楼存在一些不可变的原因，所以对于顶楼并不是大家都向往的楼顶，所以开发商为了更好的销售就不得不降价销售了，所以对于一些经济预算降低的朋友来说，选择顶楼也是很好的选择。

　　2、缺点：

　　（1）保温隔热效果差：

　　对于现在很多房子的整体建筑结构其实是不达标的，所以这样时间长的话，就会导致我们顶楼室内出现夏天炎热冬天寒冷的情况，这样成为了很多顶楼存在的共同的弊端。

　　（2）防水性能差：

　　对于现在很多顶楼年头长了建筑防水会出现质量问题，导致我们顶楼室内出现渗漏的情况，而且维修也是比较麻烦的，但是对于现在的很多小区楼房来说使用十年二十年还是没有问题的。

　　（3）水压不够影响正常用水：

　　因为我们顶楼一般都是采用二次给水的，如果我们水压不够的话，在用水高峰期就会导致水量降低，影响我们正常用水问题。

　　（4）出行不便：

　　对于高层顶楼来说的话，我们出行都是要通过电梯的，如果小区出现停电的情况不能保证电梯的运行，我们回家就是一个大难题了，爬三十几层那感觉是比较酸爽的了，而且对于家里有老人来说的话，顶楼是不建议选择的，很多老人对电梯运行产生的副作用是受不了的

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