发布时间:2018-10-10 09:47:47 文章来源:互联网
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  这是一个纯粹编造出来的问题,而且是真的不懂怎么编的问题。因为,一个只有30万人口的小城市,竟然开发了100万套新房,平均一人3套房,这还不包括存量住房。除非这些开发商真的钱多得太难受,到县城去胡闹去了。不然,怎么可能出现这样的现象。

  当然,也有一种可能那就是这里即将布局一个人口迁入计划,且迁入的人口至少三百万以上,使其在极短的时间内变成一个中等城市。可是,并没有听说有这样的计划,哪怕是胡编的计划。

  可以理解的是,房价过快上涨,已经扰乱了太多人的思绪,太希望房价下降了。所以,编造出这样一个完全可以让房价暴跌的问题。只是,这个问题是带泪的,可以是笑出来的泪,也可以是悲伤的泪。

  这么多的房子,究竟要给谁去住?显然,当初建的时候,可能并不是想的刚需,而是想的炒房者。

  可是,眼下的楼市,已然来到了一个拐点。一是房价疯狂上涨的势头已经控制,有的地方甚至出现下行态势;二是三四五线城市的棚改已经结束,或者是不再货币化;三是近期又出现房价下降之后,业主维权打砸售楼处的事件;四是房企 “活下去”标语的含义与意味;五是地产股的大幅下跌。

  更值得关注的是,房产税即将开征,地方卖地模式难以为继,都说明房地产到了彻底调整的时候。

  而对于一座30万人口的小城,如果真有近百万套房子,那肯定有人要为此而买单。即便是房价还有上涨的可能,一个没有多少流动人口,以及没有多少产业的小县城,能够拉得动近百万套房子的房价吗?想想都不可能。

  我一直在想一个问题,那就是除了沿海地区之外,中西部地区的小县城,如果没有了地产经济,还能够剩下什么实体经济,能够安排多少就业,能够营造怎样的创新、创业氛围,不知道该怎么回答下去。

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