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1，小波动是正常 不知道这个问题提出的时间是什么时候，你提问的时候可能是跌了，但现在应该涨回来了吧。 如果真是这样，那更加说明，房子的短时间下跌，只是小波动而已。 2，判断的依据有偏差 此外，你当时说房子跌了十几万，依据是什么呢？ 房子跟股票不同，一套房子一个价钱，如果你看到同一个小区的a房子，卖了100万，然后不久之后看到这个小区的b房子，卖了90万。你得到的结论就是房价下跌了10万，这其实是不对的。 只有同一套房子才具有可比价格，比如你现在这套房子，若干年前30万买的，现在价值100万卖出去，你说这套房子在这些年涨了，这就没问题了。 3，不要想着最高市场价 如果真的要卖，就像卖股票一样，要比最高价打低一点点才能成交，不要老考虑着最高价，考虑你的成本价，已经赚了很多了。 比如上面说这套房子，当年你是30万买回来的，现在市场价格100万，如果你以100万挂牌，不一定卖得出去，但如果你挂牌95万可能就能成交了。 这个时候不要老记着，下跌了5万，其实是比你的购买价格上涨了65万。 4，真要卖吗？ 武汉的房子有必要卖吗？ 这要看你是第几套，占资产占比多少？ 如果不是手上有多套，不是房产占比过高，我觉得不一定非要卖，未来的房价不会大涨，但是房子的收益率还是不错的。 再考虑武汉作为一个中心城市的地位，对周边有一定的吸引力，人口流入也是正数，所以，可以继续持有并出租。 |
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