发布时间:2019-11-18 11:18:17 文章来源:互联网
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  只能涨,不能跌啊,建议去股市这些买一买教训吧。

  一、只涨不跌

  这些人已经中毒于“一铺养三代”了。他们对于商铺的认知就是,房租只能涨不能跌,房价只能涨不能跌。

  这类人的思维是因为改革开放40多年的经济高速增长后,他们的认知中的“投资必赚”已经深入骨髓。

  所以,一旦房价、铺面价格下跌,他们就觉得是被坑了。

  二、真的被坑

  当然,也不排除真正通过虚假宣传来坑人的。

  例如,某开发商说,我们这个市场虽然比较偏远,但是ZF承诺修路架桥打洞,开通公交等形式为我们引流。这些承诺若没有做到,那么属于违约行为。

  若开发商说,我们这儿地段好,未来会修地铁,会修大型车站,以后这边是10万区,你买这儿绝对增值。对于这种“未来可能”的宣传,我们就要规避了。谁知道这个未来是3年?还是5年?还是10年?指不定“一铺坑三代”才是真相。

  最后

  投资商铺,就现阶段而言是一项高风险的行为,大部分的商铺是没有投资价值的。

  投资商铺需要参考的因素太多了,口岸,人流量,人流主要流向,铺面是否当道,周边人群构成,周边消费力,周边主要的商铺业态等等,都是投资前需要关注的。

  而很多投资人则几乎就听开发商忽悠,最后出现“跌2万”这种惨剧,又能怪谁?

另一视角

换一换