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一般情况下，人防车位是在小区建设规划时就计划建造的，所以“开发商卖车位时，不是人防车位，现在突然将此车位定为人防车位，不能办理产权”这样的情况一般不会出现，大多数情况是业主被开发商忽悠买了人防车位。
但是这种情况能否解除《买卖合同》要回自己的钱，需要看《买卖合同》当中是如何约定的，并不是所有的业主都能拿回自己的钱。
1.合同约定人防车位使用权买卖合同
根据《人民防空工程平时开发利用管理办法》第十二条规定，使用单位在合同期间转让人民防空工程使用权，须报经原批准使用的人民防空主管部门批准。该规定将车位使用权视为独立的可转让标的。
所以人防车位使用权是可以进行买卖的，如果《买卖合同》当中约定的是使用权买卖，那么合同就是合法、有效的，业主无法解除《买卖合同》。
2.合同约定人防车位所有权买卖合同
人防车位属于城市人防工程的一部分，在司法实践当中，一般认为人防车位所有权不能处置，所以业主可以要求解除《买卖合同》。
【人防车位与正规车位的区别】
1.人防车位
人防车位本身属于城市人防工程的一部分，虽然目前对于人防车位的产权问题并不清晰，但是可以确定的人防车位不能进行买卖，开发商只能出租人防车位，但是租赁期限最长也只有20年。
2.正规车位
正规车位和房子一样，可以办理不动产权证书，业主可以再次进行买卖并办理过户手续。
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