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前段时间，我在后台看到一条留言：楼先生，那些投资客的咨询，你可以不要回答吗？我们刚需根本抢不到房子，都被他们买走了。
看到这个问题，一阵尴尬。
真正凭实力、财力、精力和眼光在买房的投资客，不应该受到莫须有的道德谴责。我们仔细想想，拨开道德谴责的外衣，很可能是“仇富和嫉妒”。
而真正应该被扼杀的是，权力及由此衍生出来的那些躲藏在暗处的“掮客们”。每当遇到暴涨或暴跌行情时，他们最活跃。据说有楼盘的关系费叫价120万。
市场剧烈动荡时，就会出现各种乱象：绑车位、变相改造费、各种赤裸裸的关系费......
绝大多数人对“号子费”深恶痛绝。
最近，住建部联合发改委a共同发布通知：11月，对开发商和中介机构进行全面检查，一共有9项内容。除了捆绑销售或附加条件、炒卖房号，其它方面，杭州都很正规。
不少人都挺激动，特别是那些到处扑空，还没买到房的人，就像突然抓到了一根救命稻草。
不要有一丝乐观。首先，这种严查对房价不会有任何实质性的影响，11月你该怎样，还怎么样；其次，可能什么都不是。这种严查，每年都会来两次，早已见怪不怪。
我很赞同一句话：我们生活在两个世界里，一个台面上的，一个台面下的，是两套不同的价值观。
这句话同样可以套用在房地产行业。
举个最常见的栗子。从官方文件及开发商的销售合同，也就是台面上，已经不存在捆绑天价车位这码事。但实际上，我们知道，捆绑车位一直都有，1个不够，绑2个！
买房时你坚持说：我不要车位。销售员回答：小姐/先生，车位可以不要哒。然后，楼盘开盘了，你压根不知道，因为你不会收到选房通知，不小心把你忘了。
有时候，台面上越干净，台面下就越肮脏。
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