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父母想把亲亲家园置换改善，考虑自住+保值，总价360万左右，请问江南名府、望海潮、杨柳郡和公园1872，又或者璞丽东方的洋房？已经迷茫了……您觉得选哪个好？我买了绿都汀蘭府，如果考虑到我家交通方便的话，可全款，选哪个楼盘？
「公证摇号」之下，不再用托关系，是不是全款也不是由开发商说了算，一旦摇号，大家相对都公平了。所以，选哪一个楼盘，不用迷茫。但购房者的焦虑没有一丝减少，因为一些特别热门的楼盘，参与摇号的人会非常多，摇到号的概率可能极小。
既然打算为了父母改善居住，那还是建议跟自己住得近一点，在你考虑的几个楼盘中，璞丽东方、杨柳郡和公园1872可以多考虑一点。尤其杨柳郡，价格相对更实惠，尽管摇号了，限价还没放开。上一批新房的均价3万2左右，而最近成交了一套89㎡二手房，单价四万三。哪怕是摇号，杨柳郡也是最难摇中的。
目前价格还没定的公园1872也可以密切关注，如果价格不到四万，那基本上参与摇号的人一定也会很多。毕竟周边二手房也要这个价了。还有就是，金色时光也可以作为重点考虑，后续可推的房源有很多，这些房源都将「公证摇号」。根据「公证摇号」的实行细则，多报名感兴趣的楼盘，增加摇中的机会才是最关键的。
老准备以女友名义购房，首套，做婚房用。名下有一套信义坊约150㎡准备转让，无贷款。总预算在800万左右。工作在浙一附近，父母在城西，对房子的区域没有明确要求，可以城西、申花或者城东新城。请问有哪些推荐？谢谢。
在有的选的条件下，可以选择离父母近一点。所以更推荐考虑城西或申花。相对来说，八百万左右的预算，城西没什么新房好选，两三宗地块也都还没任何上市时间表，唯一在售的万科·和家园也只有89㎡，达不到改善的要求。这样看一看，好像也只有申花是比较符合条件了，区域居住氛围成熟，距离市中心也不远，不管是地面交通还是地铁交通，都很方便。最关键是，这里可选楼盘多，在「公证摇号」下，摇中的概率大不是一点点。
或者也可以考虑城东新城最核心的区域，这里三万六地价扎堆，不管是世茂、首开东城金茂府、龙湖……都想卖六万左右，当然批不批得出来，都还不一定。如果是申花是城西改善首选，彭埠板块是整个城东豪宅最集中的区域，今后这里的居住人群也都会比较高端。当然江南岸一些新盘也可以看，反正摇号，大家机会均等，比如创世纪后续七八百套房子，大户型要是能摇中买到，也很不错。
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