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楼市方向已经发生根本性改变，2016年之后买房的人相信会有很多人后悔，今明两年买房的也会在其中。
高端白酒放几年会更值钱，因为口感会发生变化，加上窖藏白酒的文化基因影响。
一堆钢筋混凝土加上杂七杂八的装修家具家电，放上十几年，还能更值钱吗？现在看是能，以后看未必，毕竟很多楼盘的质量并不过硬，能否健健康康存在三四十年都有疑问。
南京一批小区90天没卖掉一套房，根本原因是这些小区的房价过于虚高了。不仅如此，这些房子还有普遍的特点，那就是：房龄老、没电梯、没车位、环境差。普遍建于公元2000年之前的古董房子，如今挂牌价更是公元前2000年的高价，20年余年高龄的房子，动辄五六百万元一套，真当接盘侠们都傻啊。
一方面价格太高，接盘侠们有心无力；另一方面二手房指导价即将问世，房价下降趋势已经形成，大家都在耐心等待。
卖房者想卖高价无可厚非，买房人量力而行是明智，好钢要用到刀刃上，有点钱也不能去买老破小。
市场经济，当价格涨到一定程度，消费需求自然减弱。随着横盘出现，成交量下降必然带来量价齐跌。不管二手房指导价是否出台，银行贷款收紧已经不可避免，不管是想卖还是想买，没有银行贷款支持都难进行。
对于购房者来说，炒股不能选择在6000点的时候入市，这两年买房就是，摸摸脑门上还有多少头发，想想自己的工作能否安稳干到退休，再说买房的事情也不迟。
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